С января по март российские банки выдали 97 727 ипотечных кредитов по долевым договорам. Это на 28,8% меньше прошлогоднего показателя, пишет Business FM со ссылкой на подготовленный Центробанком «Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования». Годом ранее в первом квартале было выдано 137 203 кредита.
В марте продажи квартир в столичных новостройках по сравнению с выросли на 77,4%. По данным Росреестра, в марте было оформлено 9376 долевых договоров. Месяцем ранее было зарегистрировано 5286 ДДУ. Относительно марта 2022 года показатель снизился всего на 0,5%.
При этом, по оценке ЦБ, в целом по стране в марте число выданных ипотечных кредитов по ДДУ сократилось на 27,3%. В марте этого года было выдано 45 324 таких займов на сумму 219,8 млрд рублей. Годом ранее в марте было выдано 62 337 кредитов. При этом по сравнению с февралем 2023 число таких кредитов выросло на 40,4%, объем кредитования увеличился на 33,2%. В январе–феврале отставание от прошлогоднего показателя составляло 30%, по итогам первого квартала снижение составило 28,8%.
Средний размер ипотечного кредита в марте по сравнению с февралем снизился на 5,1%, до 4,85 млн рублей. Снижение этого показателя наблюдается уже третий месяц подряд. Однако в годовом выражении средний размер ипотеки вырос на 31,8%.
По данным Центробанка, в марте средняя ставка по кредитам на покупку строящегося жилья выросла до 5,57%. В феврале она составляла 5,21%. Это произошло за счет снижения выдачи ипотеки от застройщиков по сверхнизким ставкам. На вторичном рынке средняя ипотечная ставка практически не изменилась и составила 10,02%. В итоге средневзвешенная ставка ипотечного кредитования увеличилась на 0,13 п.п. и составила 8,18% годовых.
