После долгих поисков и утомительных просмотров, Вы сами нашли то, что искали. Квартиру в нужном районе, с планировкой, этажностью, количеством комнат, состоянием и ценой. Вас устраивает все. Но все — таки что-то беспокоит.
А все ли в документах в порядке? Почему продавец просит рассчитать его сразу, а не ждать регистрации? Куда переедет продавец со своими детьми и выполнит ли он условия Разрешения органов опеки? А если он не купит себе жильё — когда он освободит квартиру? А использовал ли он материнский капитал при покупке? Если использовал, что с этим делать? У продавца оказалась ещё не выплачена ипотека и он просит дать ему два миллиона на её погашение. Давать или нет? Продавец показывает доверенность. Но ведь доверенность же можно отозвать? Квартира по наследству получена недавно. Все ли наследники приняли его? А если не все? Сомнения… Сомнения… Сомнения….
Не меньше покупателя обеспокоен и продавец, который все-таки дождался предложения. Правда покупатель сильно снизил ему цену. Но главное, что он все сделал сам. Обошёлся без агентства. Но все-таки что-то беспокоит. Сначала обещали, что рассчитают сразу, теперь говорят, что сразу не получится. Настаивают, чтобы документы на сделку собрал через неделю, а дела на работе не отпускают, поэтому раньше, чем через две недели никак. Если сразу деньги не дают, то встречная квартира, которую выбрал, ждать не будет и задаток сгорит. А есть ли вообще деньги? Если их дадут потом, где они будут храниться все это время? Как их проверить, если регистрация уже прошла и придётся брать то, что дают? Говорят, что проверенные. А если нет? Сомнения…Сомнения… Сомнения…
Мы развеем Ваши сомнения, ответим на все вопросы, предложим удобные, комфортные, надёжные решения. Они сэкономят время, устроят все стороны сделки и покупателя и продавца. Не будут переживать за юридическую чистоту сделки — те кто покупает, за безопасный гарантированный расчёт — те, кто продаёт.
Специалисты компании ООО «Фолиант» — эксперты в своём деле. Компания прошла обучение и сертификацию на соответствие стандартам Российской Гильдии Риелторов. Уже более 20 лет мы профессионально оказываем услуги в оформлении недвижимости. После обращения к нам многие клиенты стали постоянными. Самое главное для нас — чтобы вы остались довольны. Это говорит о том, что мы хорошо делаем свою работу.
- Проведение переговоров, определение этапов проведения сделки
- Сбор необходимого для оформления пакета документов
- Первичная экспертиза правоустанавливающих документов
- Подготовка проекта договора купли-продажи, мены, дарения
- Организация времени и места подписания договора и подача его на госрегистрацию
- Организация безопасного и гарантированного расчета между сторонами
- Организация оплаты задолженностей и предоставление справок об их
отсутствии - Организация передачи объекта с подписанием Акта приема — передачи
-
Напечатка договора купли-продажи по предоставленным документамот 3 тыс. рублей
-
Сбор пакета документов для подписания договора купли-продажи с организацией его подписания и подачей на госрегистрациюот 30 тыс. рублей
-
Cбор пакета документов для подписания договора купли-продажи с проведением юридической экспертизы правоустанавливающих документов и организацией расчетов по сделке (ПАКЕТ « СТАНДАРТ»)50 тыс. рублей
-
Подготовка документов для приватизации квартиры на одного собственника с подачей документов на государственную регистрацию права собственностиот 35 тыс. рублей
-
Подготовка документов для снятия обременения (ипотека в силу закона)от 15 тыс. рублей
-
Юридические консультации по текущим сделкамбесплатно
