Расселения, размены
Оказание услуг при расселениях, разъездах, съездах, разменах с большего на меньшие варианты и наоборот

Вы наконец- то решили перебраться в другое жильё. Вам нужно большее. Или наоборот. Вы устали тесниться большой семьёй с выросшими детьми в одной квартире и решили — нужно разъезжаться. Что бы Вы не планировали, впереди важный шаг — Продажа и Покупка.

Далеко не каждый обладает необходимыми знаниями чтобы оценить:
    • насколько возможен такой разъезд, что Вы получите в результате такого обмена;
    • нужна ли доплата или Вам достаточно средств;
    • проверить юридическую чистоту приобретаемых взамен объектов недвижимости;
    • осуществить сделку на выгодных условиях;
Нужен тот, кто уже провёл тысячи сложнейших переговоров и зарекомендовал себя как знающий специалист.

Компания «Фолиант» предоставляет услуги по поиску, купле-продаже, обмену, жилой, коммерческой недвижимости, земельных участков. Мы успешно работаем уже более 20 лет, знаем все детали и тонкости подбора, оформления и сопровождения сделок. В практике компании есть самые сложные варианты расселений с несколькими собственниками, отдельными долями жилья, тонкостями наследования.

ООО «Фолиант» — профессиональный эксперт в области недвижимости. Наши риэлторы — специалисты с большим опытом успешной работы. Компания прошла обучение и сертификацию на соответствие стандартам Российской Гильдии Риэлторов. Все начатое мы всегда доводим до конца. Довольный клиент — это главный итог нашей работы.

ПАКЕТ «СТАНДАРТ»
  • Организация рекламной компании объекта
  • Проведение переговоров с покупателем
  • Организация просмотра объекта
  • Регулирование договорных отношений между сторонами
  • Подбор и представление к просмотру вариантов встречных квартир для разъезжающихся
  • Проведение первичной экспертизы правоустанавливающих документов приобретаемых вариантов
  • Подготовка проектов договоров купли-продажи, мены, дарения
  • Предоставление времени подписания договора, подача на регистрацию
  • Организация проведения безопасного и полного расчёта между сторонами
  • Организация оплаты задолженностей и предоставление документов об их отсутствии
  • Организация передачи объекта
Стоимость услуг
  • Продажа жилой недвижимости (на вторичном рынке)
    2% от итоговой стоимости объекта, но не менее 70 тыс.руб.
  • Покупка жилой недвижимости (на вторичном рынке)
    2% от итоговой стоимости объекта, но не менее 70 тыс.руб.
  • Покупка объектов от застройщика
    без комиссии
Кейс №1
Задача
Произвести размен 4-х комнатной квартиры на Красном Знамени с предоставлением жилья каждому собственнику.
4-х комнатная квартира, четыре собственника, один из которых был не согласен с решением разменивать квартиру, потому что в семье были сложные отношения. Весь этот процесс усложнял момент, что после продажи данного объекта, каждому из четырех собственников, нужно было приобрести одновременно что-то взамен.
Заказчик
Алексей
«Этот процесс затянулся для нас на несколько лет, от нас отказались несколько агентств недвижимости, потому что не могли провести переговоры со всеми собственниками, и подобрать для каждого то, что ему подойдёт. Агентство „Фолиант“ № 6 стало четвёртым агентством, в которое мы обратились. Решение этого вопроса действительно оказалось не простым, было сложно, потому что угодить каждому члену нашей семьи практически одновременно было не просто. Но справились. И теперь по всем вопросам недвижимости мы обращаемся только в это агентство.»
Срок исполнения заказа
60 дней
Отзыв
«Работаю с данным агентством несколько лет, отзыв решил написать только сейчас, на днях замечательный агент Роман Галиев, продал очередной наш объект, работаю с ним долгое время, поменял кучу агентств (агентов) и убедился в надёжности работы, предоставляемой им, и реальная информация в отличии от других в которых отжимают своих клиентов со всех сторон, тут конечно же этого нет, так же можно получить рекомендации и реальную оценку объекта. С Романом мы с супругой работаем давно и самый первый наш объект был достаточно сложный в первую очередь с эмоциональной стороны, была долевая сделка, агентов сливали в трубу через день, по факту нам нужен был человек, который забудет про нравы, морали, своё личное мнение и просто выполнит свою работу, именно с такой заявкой обратились в Фолиант 6, и только один агент подошёл нашим критериям в тот момент, с ним мы и работаем по настоящие время».
Специалист по недвижимости:
Галиев Роман Сергеевич
2 отзыва
Звоните по телефону 244-44-47
Яндекс.Метрика